No Imovirtual, pretendemos ser parceiros de confiança tanto para profissionais imobiliários, como para quem procura um imóvel.
Líderes em Anúncios
de Qualidade
Oferecemos reconhecimento, sob a forma de selos, aos profissionais do imobiliário que publicam anúncios de qualidade no Imovirtual e, que dessa forma contribuem para a missão de profissionalização do imobiliário
SOBRE O PROJETO
Acreditamos no impacto da qualidade no crescimento do mercado e queremos dar-lhe o reconhecimento merecido, destacá-la e incentivar cada vez mais estas boas práticas.
Estamos satisfeitos que cada vez mais profissionais mantenham padrões de alta qualidade.
Queremos reconhecer o vosso trabalho com as distinções
Líder em Qualidade de Anúncio
Líder PRO em Qualidade de Anúncio
A atribuição destes selos baseia-se numa avaliação realizada com a ajuda de inteligência artificial e algoritmos avançados, desenvolvidos pela equipa de dados. O processo é transparente, justo e baseado apenas em dados objetivos. Os critérios de avaliação da qualidade utilizados para a atribuição destes selos foram selecionados de forma a maximizar o sucesso dos anúncios.
A cada parâmetro de avaliação foi dado um peso, permitindo avaliar com precisão a capacidade do anúncio de atrair a atenção dos compradores interessados.
CERTIFICAÇÕES DE QUALIDADE
Cada profissional pode obter um dos dois selos disponíveis, Líder em Qualidade de Anúncio ou Líder PRO em Qualidade de Anúncio.
Líder em Qualidade
Para um profissional ter uma distinção , deve ter pelo menos 70% dos seus anúncios considerados como de alta qualidade
(pontuação mínima de 70 pontos em 100).
› 70% a 79% de Anúncios com Qualidade Alta: Líder em Qualidade de Anúncio
O reconhecimento é concedido aos profissionais que mantiveram um padrão de qualidade elevado para os seus anúncios no último trimestre. Na primeira fase (lançamento do projeto) serão avaliados os anúncios entre 7 de Setembro e 31 de Outubro.
Líder PRO em Qualidade
Para um profissional ter uma distinção , deve ter pelo menos 80% dos seus anúncios considerados como de alta qualidade
(pontuação mínima de 80 pontos em 100).
› 80% ou mais de Anúncios com Qualidade Alta: Líder PRO em Qualidade de Anúncio
O reconhecimento é concedido aos profissionais que mantiveram um padrão de qualidade elevado para os seus anúncios no último trimestre. Na primeira fase (lançamento do projeto) serão avaliados os anúncios entre 7 de Setembro e 31 de Outubro.
Estes selos serão visíveis na página de cada anúncio, bem como no minisite.
Graças a estas distinções, compradores e inquilinos poderão identificar rapidamente quais os profissionais que asseguram a mais alta qualidade dos seus anúncios. O objetivo da iniciativa é atrair a confiança dos visitantes da plataforma desde a primeira visualização.
COMO SE OBTÉM O SELO DE QUALIDADE
As certificações de qualidade são atribuídas com base na percentagem de anúncios de qualidade de cada profissional do Imovirtual. Em caso dos registos Profissionais, é necessário um mínimo de 10 novos anúncios publicados no último trimestre . Já no caso de registos de Empreendimentos tem de ter pelo menos 10 anúncios ativos no mesmo período. Na primeira fase (lançamento do projeto) serão avaliados os anúncios entre 7 de Setembro e 31 de Outubro.
REQUISITOS PARA UM ANÚNCIO SER CONSIDERADO DE QUALIDADE
Para que um anúncio seja considerado de qualidade, deve corresponder aos critérios estabelecidos para a categoria a que pertence.
Critérios para anúncios residenciais
(apartamentos, moradias e quartos):
1 | Número de fotografias: mínimo de 10.
2 | Preenchimento dos parâmetros:
todos os campos obrigatórios e campos opcionais devem ser preenchidos (ex: tipo de imóvel, nº de casas de banho, andar, etc). Para que um anúncio tenha a hipótese de ser considerado de qualidade, deve ter pelo menos 70% dos parâmetros preenchidos. Quanto maior a taxa de preenchimento, mais pontos serão recebidos.
Exclusões:
As características/informações adicionais disponíveis via checkbox não contribuem para a pontuação (ex: piscina, jardim etc). Os seguintes parâmetros também não serão considerados:
- Disponível a partir de
- Acompanhamento Virtual
- Despesas adicionais
- Caução
- NIF do proprietário
- Forma de propriedade
- Material de construção
- Águas-furtadas
- Local
- Telhado cobertura
- Telhado
- Arrendamento acessível
- Tipo de imóvel
- Número da licença de utilização
- Janelas
3 | Informação sobre o preço:
a apresentação do preço do imóvel garantirá mais pontos.
Critérios para anúncios não residenciais
(espaços comerciais, garagens, armazéns, terrenos):
1 | Número de fotografias: mínimo de 5.
2 | Preenchimento dos parâmetros:
todos os campos obrigatórios e campos opcionais devem ser preenchidos (ex: tipo de terreno, vedação, fase de acabamento, etc). Para que um anúncio tenha a hipótese de ser considerado de qualidade, deve ter pelo menos 70% dos parâmetros preenchidos. Quanto maior a taxa de preenchimento, mais pontos serão recebidos.
Exclusões:
As características/informações adicionais disponíveis via checkbox não contribuem para a pontuação (ex: montra, asfalto etc). Os seguintes parâmetros também não serão considerados:
- Disponível a partir de:
- Acompanhamento Virtual
- Despesas adicionais
- Caução
- NIF do proprietário
- Forma de propriedade
- Material de construção
- Águas-furtadas
- Local
- Telhado cobertura
- Telhado
- Tipo de imóvel
- Vedação
- Dimensões (m2)
3 | Informação sobre o preço:
a apresentação do preço do imóvel garantirá mais pontos.
CÁLCULO DA PONTUAÇÃO FINAL PARA CADA PROFISSIONAL
A pontuação final representa a percentagem de anúncios de boa qualidade do total de anúncios ativos num trimestre, da qual é possível deduzir a penalização por violação do regulamento. A pontuação máxima possível é de 100 pontos (100% dos anúncios listados são considerados de qualidade). Na primeira fase (lançamento do projeto) serão avaliados os anúncios entre 7 de Setembro e 31 de Outubro.
Caso um Parceiro cometa uma violação grave ou repetida dos Regulamentos do Imovirtual, o Imovirtual terá o direito de privá-lo imediatamente de sua premiação. Nesse caso, o Imovirtual também terá o direito de decidir excluir o Parceiro da participação no programa no trimestre seguinte.
Percorra os anúncios de qualidade que receberam a melhor pontuação e faça alguns ainda melhores!
FAQ
Como sei se recebi uma das duas distinções?
r. Receberá por e-mail a pontuação trimestral da sua agência, e os selos correspondentes às distinções aparecerão tanto na página da agência como na página dos anúncios. Na primeira fase (lançamento do projeto) serão avaliados os anúncios entre 7 de Setembro e 31 de Outubro.
Quanto tempo dura a validação?
Em cada trimestre, dia após dia, recolhemos os dados e, no final, os especialistas em dados elaboram os relatórios. No mês imediatamente a seguir ao final de um trimestre, até ao dia 10 do mês, exibiremos na plataforma os novos selos e anunciaremos quem recebe “Líder em Qualidade de Anúncio” e “Líder PRO em Qualidade de Anúncio”. Por exemplo, em Janeiro, até ao dia 10, anunciaremos os vencedores dos anúncios ativos mais qualitativos publicados nos meses de Outubro, Novembro e Dezembro. Na primeira fase (lançamento do projeto no dia 1 de Novembro) serão avaliados os anúncios entre 7 de Setembro e 31 de Outubro.
É preciso candidatar-me?
Não é preciso candidatar-se. A atribuição das certificações é feita automaticamente, com base na qualidade dos anúncios que foram publicados. Tudo o que precisa de fazer é habituar-se a criar anúncios completos, percorrendo os critérios oferecidos para um anúncio de qualidade.
Atualiza-se automaticamente?
As certificações de qualidade são atualizadas trimestralmente, com base no desempenho dos anúncios publicados. Na primeira fase (lançamento do projeto no dia 1 de Novembro) serão avaliados os anúncios entre 7 de Setembro e 31 de Outubro.
Que profissionais se podem qualificar para a atribuição de certificações?
Para que um profissional se qualifique para os selos de qualidade, no caso de registo profissional, deve ter um mínimo de 10 novos anúncios publicados no último trimestre antes do cálculo. Já no caso de registo de empreendimento é necessário ter pelo menos 10 anúncios ativos neste mesmo período, além de cumprir o conjunto de critérios da categoria “Como se obtém uma certificação”. Na primeira fase (lançamento do projeto) serão avaliados os anúncios entre 7 de Setembro e 31 de Outubro.
